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버팀목전세자금대출 보증보험의 대출 조건 한도 금리 제출서류 총정리
^&^& 2024. 1. 14. 17:46
버팀목전세자금대출 보증보험 은 주택을 소유하고 싶지만 자금 부족으로 어려움을 겪는 청년들에게 희망의 빛을 비춰주는 중요한 제도입니다. 이번 포스팅에서는 버팀목전세자금대출 보증보험 에 대한 중요한 정보를 제공하겠습니다.
버팀목전세자금대출 보증보험이란?
버팀목전세자금대출 보증보험 은 주택도시기금에서 제공하는 상품으로, 주택을 구매하기 위한 자금이 부족한 청년들에게 대출을 지원합니다. 이를 통해 청년들은 주택을 구매하고 자신의 집을 마련할 수 있게 됩니다.
대출 대상
- 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지불한 청년들
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 및 예비 세대주
- 세대주 및 세대원 모두 무주택
- 다른 전세자금대출 이용 불가
- 대출신청인 및 배우자 소득 합산 5천만원 이하 (신혼가구 및 혁신도시 종사자 6천만원 이하)
- 신청인 및 배우자 합산 순자산 가액이 전체 가구 평균값 이하 (23년 기준 3.61억원)
- 신용정보 및 해제정보에 문제가 없어야 함
- 공공임대주택 입주 중인 경우
신청 시기
- 임대차계약서 잔금지급일 또는 전입일로부터 3개월 이내 신청 가능
- 계약갱신 시 3개월 이내 신청 가능
신청 가능 주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 또는 채권양도협약기관 소유 기숙사
- 임차보증금 3억원 이하
대출한도
- 호당 대출한도 또는 소요자금 대출비율 중 작은 금액 적용
- 호당 대출한도: 만 25세 이상 2억원 이하, 만 25세 미만 단독세대주 1.5억원 이하
- 소요자금 대출비율: 신규계약 전세금액의 80% 이내, 갱신계약 증액 후 보증금의 80% 이내
대출금리
- 금리는 부부 합산 연소득에 따라 결정
- 부부합산 연소득 3억원 이하: 1.5%
- 2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하: 1.8%
- 4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하: 2.1%
- 금리우대 및 추가우대금리 가능 (중복 불가)
이용기간 및 상환방법
- 이용기간 2년, 최대 10년 (연장 시 미성년 1자녀당 2년씩 추가 가능, 최대 20년)
- 상환 방법은 일시상환 또는 혼합상환 가능
전세보증보험 HUG와 HF의 차이
전세보증보험 에는 HUG와 HF 두 가지 종류가 있습니다.
- HUG: 건물 가치 평가하여 대출한도 결정, 전세금액 반환 보증도 의무적으로 가입해야 함
- HF: 개인 소득 및 신용 평가하여 대출한도 결정, 선택적으로 가입 가능
제출서류
HUG 전세금안심대출보증과 HF 전세자금보증의 제출서류는 다음과 같습니다:
HUG 전세금안심대출보증
- 신분증
- 주민등록등본 (최근 5년 주소 변경 이력 포함)
- 주민등록초본 (고유식별번호 불필요)
- 전입세대열람내역
- 임대차 계약서 또는 주택 임대차계약 신고 필증
- 임차보증금 5% 이상 납부 영수증 또는 무통장입금 확인증
- 임차주택 건물 등기부등본
- 건축물대장 (아파트 제외)
- 임대인 통장사본
- 건강보험 자격득실 확인서
- 전년도 근로소득 원천징수 영수증
HF 전세자금보증
- 신분증
- 주민등록등본 (최근 5년 주소 변경 이력 포함)
- 임대차 계약서 또는 주택 임대차계약 신고 필증
- 임차보증금 5% 이상 납부 영수증 또는 무통장입금 확인증
- 임차주택 건물 등기부등본
- 임대인 통장사본
- 건강보험 자격득실 확인서
- 전년도 근로소득원천징수영수증
이제 버팀목전세자금대출 보증보험 에 대한 중요한 정보를 한눈에 정리해보겠습니다.
대출 대상: 무주택 세대구성원, 연소득 5천만원 이하, 자산 3.25억원 이하, 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지불한 자.
대출금리: 부부합산 연소득에 따라 다르며 최저 1%부터 시작.
대출한도: 주택 종류에 따라 다르며 최대 7천만원까지.
대출 기간: 최소 2년부터 최장 10년, 미성년 1자녀당 2년씩 추가 가능.
주택 종류: 전용 85㎡ 이하 주택 또는 채권양도협약기관 소유 기숙사.
HUG와 HF 차이: 대출한도 결정 방식과 전세금액 반환 보증 여부.
이제 버팀목전세자금대출 보증보험 에 대한 중요한 정보를 한눈에 파악하셨습니다. 이제 주택 구매를 꿈꾸는 청년들에게 희망의 길이 열릴 것입니다. 추가 정보는 nhuf.molit.go.kr 및 enhuf.molit.go.kr 에서 확인할 수 있습니다.